Demeure Bourgeoise Éco-chic, Pleine de Charme • Prix : 349.000 €


A propos de la maison (RÉF.2-5241)

Demeure Bourgeoise Éco-chic, Pleine de Charme   maison 10 pièces

349.000 € 280 m²

Description :
En centre ville, à deux pas des commodités, plongez dans le secret bien gardé d'une demeure bourgeoise métamorphosée et vertueuse. Entre cheminées en marbre, tomettes et parquets d'antan, chaque détail a été rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, préservant le mystère du lieu.

Caractéristiques :
Rénovation de 280 m2 dédiée au confort et à la luminosité, avec des matériaux nobles et écologiques.
L'Élégance du corps principal : Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65 m² vous transporte dans une ambiance secrète et chaleureuse, mêlant salon, salle à manger et cuisine équipée avec plan de travail en bois massif. Un salon d'hiver/bureau cosy avec cheminée complète ce cocon discret.
À l'étage, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et salle d'eau/toilettes créent un sanctuaire préservé.

Un Loft Indépendant : À l'étage, un loft avec entrée indépendante, devient l'espace secret idéal pour amis ou famille.

Extérieur Respectueux et Mystérieux :
Un jardin intimiste, piscinable, dévoile ses charmes naturels dans une atmosphère sans vis à vis. Une partie arborée préserve l'intimité du lieu.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Localisation Exceptionnelle :
À seulement 60 minutes de Auch, et à 2 heures de Toulouse, Bordeaux et Biarritz.

Conclusion :
Bien plus qu'une maison, cette demeure secrète est un écrin où écologie, élégance et mystère se rencontrent avec une belle alchimie. Venez explorer ce lieu unique, élégant et discret. Un rendez-vous avec le luxe responsable vous attend.
Venez visiter avec Arnaud de COURS, votre agent Plaisance Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous avons aimé

Points forts de la maison

  • Centre ville
  • Belle rénovation
  • Intimiste
  • Jardin spacieux
  • Sans vis à vis

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
264 kWh/m².an
8* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
8 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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