Maison de ville avec 3 appartements centre Plaisance 32160 • Prix : 103.000 €


A propos de la maison (RÉF.PJL2-5218)

Maison de ville avec 3 appartements centre Plaisance 32160   maison 6 pièces

103.000 € 120 m²

Découvrez le charme unique de cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur du calme en plein centre-ville. Ce véritable bijou immobilier se compose de deux appartements de type F3 en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie généreux et lumineux. De plus, au premier étage, un T1 meublé avec deux entrées indépendantes vous offre une flexibilité d'utilisation inégalée.

Vous serez séduit par le caractère authentique de cette propriété, dotée d'un garage et d'un terrain clos de 256 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en toute intimité. La toiture récemment refaite, le double vitrage, le chauffage électrique et le raccordement tout-à-l'égout sont autant d'atouts qui garantissent un confort de vie optimal.

Cette demeure est une opportunité rare, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr ou pour un jeune couple souhaitant créer un cocon chaleureux. Prévoyez simplement un léger rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Son emplacement stratégique vous place à seulement 2 minutes des commerces, des arrêts de bus, des écoles, des restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur de toutes les commodités tout en profitant d'une quiétude exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette résidence exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de la maison

  • Emplacement privilégié en centre-ville
  • Opportunité d'aménagement personnalisé
  • Idéal pour investisseurs ou jeune couple
  • Toiture neuve, double vitrage partout

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
F
480 kWh/m².an
16* kg Co²/m².an
G
Logement à consomation energetique excessive : classe G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
16 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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