Propriété de charme dans un cadre verdoyant. • Prix : 365.000 €


A propos de la maison (RÉF.2-5159)

Propriété de charme dans un cadre verdoyant.   maison 11 pièces

365.000 € 300 m²

Description :
Bienvenue dans ce paradis immobilier, où l'histoire se mêle à la modernité dans une symphonie parfaite. Dès que vous franchissez les portes de cette propriété unique, vous êtes transporté dans un monde où le charme du 19ème siècle cohabite harmonieusement avec des aménagements modernes, créant une expérience résidentielle exceptionnelle.

Détails de la Propriété :

Maison du 19ème siècle (210m2) :
Découvrez un séjour/salon spacieux de 40m², enrichi de tomettes et réchauffé par un poêle à bois autrichien.
La cuisine/salle à manger de 30m², équipée d'un poêle/cuisinière Godin, devient le cœur convivial de la maison.
Une suite parentale luxueuse, avec une chambre de 30m² et une salle de bain somptueuse, offre un havre de paix.
À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre d'enfant ou espace bureau (10m²), et un palier/bureau créent un cadre de vie intime et fonctionnel.
Chaque pièce respire l'élégance grâce au choix méticuleux des matériaux et à la coordination des couleurs, créant une atmosphère qui invite à la détente.

Maison d'architecte lumineuse (90m2) :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine/living, fusionnant harmonieusement avec une terrasse couverte de 40m², le lien parfait entre intérieur et extérieur.
À l'étage, deux chambres bien agencées avec rangements et une salle d'eau offrent un espace moderne et raffiné.
Idéale pour la location, une grande famille ou des retrouvailles entre amis, cette maison d'architecte complète parfaitement l'ensemble.

Extérieurs :
Explorez le vaste terrain arboré de 5000m², un véritable sanctuaire naturel offrant intimité et tranquillité.
Le pigeonnier ancien, témoin du passé, ajoute une note d'histoire à ce tableau enchanteur.
Conclusion :
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un rêve éveillé au cœur d'une nature préservée. Chaque coin de cette propriété raconte une histoire, dévoile une beauté intemporelle, et vous invite à créer vos propres souvenirs. Ne manquez pas l'occasion de vivre cette expérience unique en planifiant une visite dès maintenant. Venez explorer ce paradis immobilier où passé et présent se rencontrent pour créer une vie d'exception.

Montant TTC honoraires 15 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de la maison

  • Histoire et Charme Authentique
  • Confort Moderne et Élégance
  • Intégration Parfaite avec la Nature
  • Polyvalence et Potentiel
  • Ambiance Accueillante et Chaleureuse

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
163 kWh/m².an
5* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
5 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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