Villa contemporaine avec vue imprenable • Prix : VENDU


A propos de la maison (RÉF.2-5107)

Villa contemporaine avec vue imprenable   maison 10 pièces

VENDU 300 m²

Vous aimez le calme, Vous cherchez une vue à 360°, le grand air, vous allez adorer l'endroit !
A 5 mns de Plaisance, cette belle villa perchée en haut d'un vallon vous séduira avec ses nombreux atouts : une belle superficie de 300 m² habitable avec du potentiel, de beaux volumes, et son environnement remarquable au milieu de son parc de 7660 m².
Au sud, vue sur les coteaux gersois et les Pyrénées, au nord, vue sur la piscine et le vignoble de St Mont, enfin à l’Est, vue sur le parc et la vielle maisonnette en pierre.
En rez-de-jardin : Entrée du côté piscine, bureau, 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie, une cave et un garage avec son local technique.
Au niveau 1 : Entrée de plain-pied côté sud, salon-séjour-cuisine de 60 m² avec baie vitrée donnant sur une superbe véranda de 24 m2, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains attenantes, WC, dégagements, arrière-cuisine et bureau.
Vous allez au niveau 2 par un amusant escalier escamotable qui vous amène dans la chambre mansardée avec son point d’eau, puis vers les deux greniers.
La piscine de 10 x 4 mètres est très bien exposée et a son local technique.
Chauffage central PAC air/eau couplée chaudière fioul, production d’eau chaude électrique et solaire, assainissement aux normes, portail électrique.
Une haie paysagère entoure le terrain arboré de 7660 m2.
Une belle propriété que je serai ravi de vous faire découvrir : Arnaud de COURS, Plaisance Immobilier, 06 08 53 00 56.

Nous avons aimé

Points forts de la maison

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
180 kWh/m².an
16* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
16 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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